Edificio Nora
OBRA NUEVA EN CARDENAL MARCELO SPÍNOLA (JAÉN)
Te presentamos Edificio Nora, una exclusiva promoción de obra nueva situada en una de las zonas con mayor proyección de Jaén, en C/ Cardenal Marcelo Spínola, a escasos minutos de la Universidad de Jaén y del Centro Comercial Jaén Plaza. Una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.
El residencial estará compuesto por 5 plantas de viviendas, ofreciendo un entorno moderno, funcional y pensado para el confort diario.
Cada planta dispone de 4 viviendas, todas ellas con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, un valor añadido imprescindible hoy en día.
Tipologías disponibles:
• Viviendas de 2 dormitorios, garaje y trastero: 234.000€ IVA incluido
• Viviendas de 3 dormitorios, garaje y trastero: 274.000€ IVA incluido
Todas las viviendas cuentan con terraza, aportando luz natural y espacio exterior para disfrutar durante todo el año. Además, los bajos disponen de patio exterior privado, ideal para familias, zona chill-out o espacio adicional de esparcimiento.
Edificio Nora será un residencial privado con piscina, perfecto para disfrutar en familia y aportar un plus de calidad de vida. Viviendas diseñadas con una distribución práctica, luminosa y adaptada a las necesidades actuales.
Entrega prevista: último trimestre de 2026.
Una oportunidad única de adquirir vivienda de obra nueva en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance y excelente conexión con el centro de la ciudad y fácil salida de la misma
Tipos Disponibles
Bajo A
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 61 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bajo B
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 88 m²
- Sup. Útil: 76 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bajo C
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bajo D
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 97 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
1ºA
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 97 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
1ºB
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
1ºC
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
1ºD
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 97 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
2ºA
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 97 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
2ºB
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
2ºC
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
2ºD
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 98 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
3ºA
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 98 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
3ºB
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
3ºC
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
3ºD
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 98 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
4ºA
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 97 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
4ºB
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
4ºC
Precio a partir de 234.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 72 m²
- Sup. Útil: 60 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
4ºD
Precio a partir de 278.000€ IVA incluido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 97 m²
- Sup. Útil: 80 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Memoria de calidades
ESTRUCTURA Y FACHADA
- Forjado reticular de hormigón armado.
- Fachada de ladrillo visto (5 cm) con revestimiento monocapa.
PAVIMENTOS
- Cuartos húmedos con baldosas de gres de 1ª calidad.
- Resto de la vivienda con tarima flotante.
REVESTIMIENTOS
- Baños y cocina alicatados en tonos suaves de 1ª calidad.
- Paredes con yeso proyectado.
- Techos de pladur o enlucido de yeso proyectado.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
- Ventanas de PVC bicolor con doble acristalamiento 4+12+4 bajo emisivo.
- Persianas de aluminio en dormitorios.
- Puertas interiores lisas en color blanco con manivela de latón.
- Puerta de entrada de seguridad con cerradura de 3 puntos tipo TESA.
- Puertas con vidrieras en cocina y salón.
INSTALACIONES
- Electricidad con mecanismos Simón 75.
- Fontanería con tubo reticular y desagües en PVC para agua caliente.
- Telecomunicaciones según normativa vigente.
- Sistema de climatización mediante aerotermia con suelo radiante y refrigerante.
- Agua caliente sanitaria (ACS) mediante acumulador aerotérmico.
APARATOS SANITARIOS
- Sanitarios Roca.
- Platos de ducha de resina.
- Grifería monomando.
- Pintura plástica lisa.
ZONAS COMUNES
- Ascensor para 8 plazas.
Escaleras revestidas de granito. - Rampa de garaje en hormigón impreso gris con puerta motorizada.
- Piscina comunitaria.
- Videoportero en cada vivienda.
