NovaXauen Residencial
OBRA NUEVA EN CARDENAL MARCELO SPÍNOLA (JAÉN)
NovaXauen residencial es una exclusiva promoción ubicada en el norte de Jaén, en el moderno sector SURO-6 Terciario Este, una zona en plena expansión que ofrece excelentes conexiones y cercanía a la Universidad, el Hospital HNT, el centro comercial Jaén Plaza y el CETEDEX.
Concebido para quienes buscan confort, bienestar y calidad de vida, el conjunto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una integración armoniosa con su entorno urbano, ofreciendo un estilo de vida moderno y cómodo en un enclave privilegiado.
El proyecto se compone de dos edificios independientes unidos por un garaje común con 29 plazas y 26 trasteros, rodeados de amplios espacios ajardinados, piscina y zonas comunitarias de 717m2 pensadas para el disfrute de los residentes. Las 26 viviendas, con tipología de uno a tres dormitorios, destacan por su luminosidad, ventilación natural y terrazas privadas en las plantas superiores.
Cada detalle ha sido diseñado para proporcionar comodidad y equilibrio, creando un entorno residencial para vivir y disfrutar cada día.
EN EL PRECIO DE VENTA NO SE INCLUYE EL IVA (10%)
Tipos Disponibles
Bloque 1 Bajo A
Precio a partir de 193.473€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 96 m²
- Sup. Útil: 71 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Bajo B
Precio a partir de 154.145€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 80 m²
- Sup. Útil: 59 m²
- Sup. Salón: 22 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Bajo A
Precio a partir de 186.172€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 96 m²
- Sup. Útil: 66 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Bajo B
Precio a partir de 148.382€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 80 m²
- Sup. Útil: 59 m²
- Sup. Salón: 22 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 1ºA
Precio a partir de 202.125€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 2ºA
Precio a partir de 208.069€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 3ºA
Precio a partir de 214.014€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 1ºB
Precio a partir de 128.919€
Vendido
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- M2 Construidos: 55 m²
- Sup. Útil: 41 m²
- Sup. Salón: 20 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 2ºB
Precio a partir de 132.711€
Vendido
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- M2 Construidos: 55 m²
- Sup. Útil: 41 m²
- Sup. Salón: 20 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 3ºB
Precio a partir de 136.503€
Vendido
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- M2 Construidos: 55 m²
- Sup. Útil: 41 m²
- Sup. Salón: 20 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 1ºC
Precio a partir de 195.970€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 96 m²
- Sup. Útil: 71 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 1ºA
Precio a partir de 194.198€
Vendido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 2ºA
Precio a partir de 200.143€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 3ºA
Precio a partir de 206.088€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 1ºB
Precio a partir de 123.864€
Vendido
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- M2 Construidos: 55 m²
- Sup. Útil: 41 m²
- Sup. Salón: 20 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 2ºB
Precio a partir de 127.655€
Vendido
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- M2 Construidos: 55 m²
- Sup. Útil: 41 m²
- Sup. Salón: 20 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 3ºB
Precio a partir de 131.447€
Vendido
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- M2 Construidos: 55 m²
- Sup. Útil: 41 m²
- Sup. Salón: 20 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 1ºC
Precio a partir de 193.386€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 2ºC
Precio a partir de 199.306€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 2 Planta 3ºC
Precio a partir de 205.226€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 2ºC
Precio a partir de 207.200€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 3ºC
Precio a partir de 213.120€
Vendido
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- M2 Construidos: 99 m²
- Sup. Útil: 73 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si
Bloque 1 Planta 4ºA
Precio a partir de 272.973€
Vendido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 131 m²
- Sup. Útil: 95 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si - 3
Bloque 1 Planta 4ºB
Precio a partir de 272.107€
Vendido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 130 m²
- Sup. Útil: 95 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si - 3
Bloque 2 Planta 4ºA
Precio a partir de 261.479€
Vendido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 131 m²
- Sup. Útil: 96 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si - 3
Bloque 2 Planta 4ºB
Precio a partir de 261.479€
Vendido
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- M2 Construidos: 130 m²
- Sup. Útil: 95 m²
- Sup. Salón: 32 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- Nº Terrazas: Si - 3
Memoria de calidades
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimentos porcelánico en todos los suelos en el interior de las viviendas.
Pavimento porcelánico antideslizante para exteriores.
Alicatados de porcelánico en paredes de cocina y baños combinados con pintura plástuca y papel pintado según diseño..
Techos revestidos conplaca de yeso laminado de forma continua, con sistintas alturas en función de las necesidades de las instalaciones.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Instalación de agua caliente sanitaria y climatición frío / carlos mediante aerotermia individual.
BAÑOS
Incluyen: lavado sobre mueble suspendido inodoro, plato de ducha y mampara de cristal.
Griferías monomonado tanto en duchas como lavabo.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismo eléctrico de primera calidad.
Instalaciones de Telecomunicaciones según reglamento en vigor. Con instalación y cableado de tomas de Red y TV en salón y dormitorios.
Video Portero automático en acceso a Urbanización interior. Portero automático en acceso portal.
ZONAS COMUNES Y URBANIZACIÓN
- Iluminación de bajo consumo en acceso.
Detectores de moviemiento en portales, vestíbulos de planta y garaje. - Alumbrado de garaje accionado por apertura de las puertas de acceso a vehículos.
- Piscina comunitaria con zona de solarium. De 15m x 6m.
- Aseos y vestuario en planta baja.
- Zona ajrdinada y de reunión en planta baja.
- Portal de grandes dimensiones con espacio comunitario.
- 1 plaza de garaje y trastero por cada piso.